MERCADO INMOBILIARIO SECUNDARIO

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Llamado también Mercado de Reventa o Usados. Conjunto de Clientes Compradores potenciales con necesidad de satisfacer la adquisición de un Inmueble usado, mediante una transacción o acuerdo de negocio con el Cliente Propietario

Mercado Inmobiliario: Conjunto de Clientes Compradores potenciales con necesidad de satisfacer la adquisición,  venta, o disfrute de un Inmueble, mediante una transacción o acuerdo de negocio con el Cliente Propietario

Segmentos del Mercado: La segmentación de un mercado es fraccionarlo en cierto número de subsegmentos lo más homogéneos posibles para poder diseñar las Estrategias de Marketing y su Plan Comercial.

Mercado Inmobiliario Secundario: Llamado también Mercado de Reventa o Usados. Es el conjunto de Clientes Compradores potenciales con necesidad de satisfacer la adquisición de un Inmueble usado, mediante una transacción o acuerdo de negocio con el Cliente Propietario.

Su Segmentación:  Es de la forma siguiente:

  • Mercado Secundario – Apartamentos
  • Mercado Secundario –  Casas
  • Mercado Secundario –  Oficinas
  • Mercado Secundario –  Comercial
  • Mercado Secundario –   Industrial

Concepto del Mercado Inmobiliario:  Es un importante sector de la economía de una nación donde se proyecta, desarrolla, construye, promociona, avalúa, financia, administra, intermedia, y comercializa bienes raíces, el activo tangible más importante de una nación y la base del patrimonio familiar, que condiciona el desempeño y bienestar de una sociedad. Contribuye al desarrollo de una nación.

Su importancia en la Economía:  

  • Contribuye con el PIB del país
  • Genera movimiento en el Circulante Nacional.
  • Contribuye a la revalorización de bienes tangibles
  • Contribuye con el fisco Nacional, sobre todo a nivel Municipal
  • Representa una opción de inversión privada
  • Mejora la calidad de vida de la sociedad.

Condiciones para su desarrollo:   Relacionamos  los más importantes:

  • Inventario de Inmuebles para su venta
  • Demanda mayor que la Oferta
  • Estabilidad económica
  • Precios vendibles
  • Facilidad para prestamos hipotecarios
  • Corto tiempo en tramitación de los créditos

HB54

Basados en los conocimientos que tenemos, y en las experiencias adquiridas en nuestra trayectoria emitimos conceptos de la Actividad Inmobiliaria actual, y sobre los mismos nos limitamos a dar únicamente nuestra opinión.

COMPARTIR: Al copiar o citar este artículo agradecemos coloque la referencia de su autor: Héctor Brun y su página WEB:   http://www.hectorbrun.profesionalinm.com/


 

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